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主题: 装修报价单这样看不吃亏

  • 宜昌锦鸿装饰
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  • 发表于:2018/11/25 17:34:08
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中国人注重家庭观念,有的人倾其一生只是为了一套房子,辛辛苦苦攒钱付了首付,接下来要找人施工了,装修是个复杂的过程,不仅操心,还费时费力,业主都想挑选一家好的装修公司和一支高质量的施工队,然而很多业主是第一次装修房子,面对四五页的装修报价单望而生畏,看不懂装修报价,又担心被坑,很是纠结,下面就来教大家如何看懂装修报价单。

一般来说,装修公司的预算价格,包含材料费和人工费。管理费现在很少有装修公司会收取,但也不排除个别装修公司仍在收取,一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的,如果“侃价”的幅度超出了这个范围,而装修公司又希望得到这个工程,那么,在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了,毕竟,没人会做赔本买卖。


先看施工质量再看装修价格

选施工队时一定要先看这个队的施工水平,再考虑报价,要想质量好,装修工钱就不可压得太低,装修毕竟不是一锤子买卖,施工费与买材料砍价不一样,例如一扇门在这个地方八百,到另一个地方砍到七百五,你省五十元,但质量没变。可工人施工基本是包活,如果工钱太低,工人为了保证收入必要赶活,这样施工质量准下降。我常说一分价钱一分货,我看过不少装完的活儿,出了高价活干砸了的不少见,而低价钱做出高质量的活儿基本没有。


多家报价综合对比

在装修预算中比较施工队的报价很重要,比较报价一是先看质量再看报价,二是要先定好要做的项目,再看施工队的报价,最后是用统一的报价单让各施工队分别报 价,再加以比较,特别要注意不要只比较单项报价,有的施工队也许其中两项比别人便宜一点,可你家活不可能只有这两项,如果在其方面价格上去了,也就扯平了,还有的单价低而面积多报,所以比较施工报价要看最后的总报价。


确定报价单是否详细有无漏项

还要看一下报价单中所有的施工项目是否齐全,有没有漏报或少报,漏掉的项目到了施工时肯定还要做,但增项的部分一般没有什么优惠。一个工程做下来免不了要加活减活开始和施工队谈价钱时,还能砍砍价,施工队为了能接到活,也会做出适当让步,开工后要再加活,砍价的余地就很小,这时 你也不可能为这小活儿再上个队,所以做预算时要尽量把要做的项目说全,就是没定下来的项目也应写上,即使不做结算时再扣除,省得再加活时还得讨价还价。

水电报价须控制预算和结算的误差

预算中关于水路、电路的改造费用要注意有的施工队经常“少报预算多结款”,水电改造通常是先预收一小部分款,再在合同上注明“完工时再按实际发生的 数量进行结算”,而结算时经常超出的部分让户主难以接受,所以施工方在出预算时,业主可要求限制结算与预算的百分比。


细看报价表中的计量单位

要核对报价中的各工程项目的具体数量,例如墙地砖及乳胶漆的平米数,把各队报的面积数比较一下,也可以看出这个队的素质。还有家具制作的计算方法,比如防水,有的是做一项多少钱,有的是按平方来计算,在面积一样的情况下,要看最后的收费标准。


细看用材用料和施工工艺

一般施工队在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺,不同的材料,不同的工艺差距也会很大,甚至同品牌的材料,高档和低挡相差一倍甚至几倍的钱,施工工艺相差也很大,有的施工队会在刮腻子之前刷一遍墙固,地面找平时刷地固,有的就直接省略了,那么后期就会产生乳胶漆脱落,阳台和烟道贴磁砖时需要滚瓷砖胶,而有的也没有做,就会存在瓷砖空鼓脱落的隐患。施工工艺的不同,产生的效果质量也不相同!


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